Directeur.trice Régional.e du Développement Foncier Est IDF- H/F

Rattaché à la Direction Générale, le/la Directeur/trice Régional/e du Développement Foncier Est IDF a la responsabilité de la profusion de l’activité de la société sur la région ouest de l’Ile-De-France. A ce titre, il/elle a vocation à intervenir sur les phases de développement, de conception et de réalisation sur des opérations résidentielles.

A cet effet, vous êtes plus particulièrement en charge de :

Assurer le déploiement et le positionnement de la société sur le marché Est Parisien (93/94/77) :

• Représenter l’image, les valeurs et le savoir-faire du groupe auprès de tous les acteurs du marché ;
• Entretenir et développer de manière active un réseau auprès des décideurs clés du secteur de l’immobilier ;
• Jouer un véritable rôle d’interface avec les personnalités extérieures ;
• Participer à la veille concurrentielle.

Définir et mettre en œuvre la politique en partenariat avec la Direction Générale :

• Le pilotage des actions d’amélioration technologique et de transition du groupe ;
• La coordination et l’optimisation de l’ensemble des activités opérationnelles et fonctionnelles ;
• Le recrutement en fonction des besoins.

Développer l’activité de l’entreprise :

• Mener une action proactive et dynamique sur les marchés cibles afin de collecter le plus en amont possible des informations qualifiées permettant d’identifier des fonciers.
• Négocier les conditions d’acquisition du foncier avec les propriétaires, les aménageurs en relation avec les élus, les collectivités, les notaires, les architectes, etc ;
• Participer à la définition des produits à réaliser sur le plan urbanistique, technique, juridique et financier en coordination avec la Direction Générale ;
• Participer activement au montage commercial des opérations et à la négociation de nouveaux projets, avec l’appui de la Direction Générale ;
• Adopter une démarche créative, propose des idées et crée des dossiers structurés de manière astucieuse (remembrement, dation, etc).

Coordonner et suivre les opérations réalisées par le groupe :

• Superviser les études préalables de faisabilité et prend en charge le montage des opérations, en lien avec les services centraux, qui comprend la conception du projet sous aspects techniques, administratifs, juridiques, financiers et commerciaux ;
• Veiller au respect du budget global, des délais, de la qualité et des coûts de chaque opération ;
• Organiser les appels d’offres au moment du DCE ;
• Avoir un rôle technique prépondérant et décisif, notamment dans le choix des Maîtres d’œuvre ou des entreprises ;
• Assurer la livraison des projets conformément aux conditions budgétaires, aux normes de qualités établies avec les clients et aux politiques applicables ;
• Assurer la relation avec les investisseurs.

Cette description prend en compte les principales responsabilités ; elle n’est pas exhaustive.