Directeur.trice de Programmes – H/F

Créé en 2009, notre client est un promoteur immobilier spécialisé dans les produits résidentiels type appartements et maisons mais qui réalise également des résidences étudiantes et séniors ainsi que du tertiaire.

Véritable acteur de la vie urbaine, cette société – à taille humaine – est très attachée aux enjeux actuels et tente, à sa mesure, de créer des bâtiments de grandes qualités qui mettent à l’honneur le développement des liens sociaux, le respect de l’environnement et l’accès à l’art.

Très impliquée dans les enjeux urbains et architecturaux, elle est engagée dans la préservation de l’environnement et utilise des matériaux biosourcés.

Notre client se développe depuis peu dans la région parisienne.

L’équipe parisienne est composée d’un Directeur Technique, d’un développeur foncier Ouest IDF (92/78/95) et d’un développeur foncier Est IDF (77/91/94).

Afin d’accompagner son développement, la société recrute son.sa Directeur.trice de Programmes H/F.

Sous l’autorité de la Directrice Régionale IDF, le/la Directeur-trice de Programmes prend en charge la responsabilité des opérations de promotion immobilière qui lui sont confiées.
A cet égard, il/elle est responsable du montage et du suivi des opérations tant sur le plan technique, financier que juridique.

Il/elle a un rôle de représentation de la société notamment auprès des élus, des collectivités et des particuliers.

A ce titre, ses missions principales seront :

Montage :

Informer et suivre l’évolution des marchés immobiliers ;
Définir les produits en liaison avec le gérant et donner les directives notamment à la Maîtrise d’œuvre pour élaborer les Permis de Construire ;
Suivre les démarches administratives liées au permis de construire ;
Développer un relationnel de qualité auprès des différents types d’acteurs (élus…) et identifier les opportunités foncières.

Gestion Financière et Juridique :

Veiller au respect de la marge ;
Vérifier les cadres juridiques des actes de vente et des règlements de copropriété ;
Suivre la mobilisation des fonds propres et la trésorerie de vos opérations en liaison avec le Responsable administratif et financier ;
Paiement des entreprises dans le cadre des marchés signés.

Cette description prend en compte les principales responsabilités ; elle n’est pas exhaustive.

Compétences :

Issu(e) d’une école d’ingénieur ou d’une formation en immobilier type ESTP, Arts & Métiers, INSA, HEI ESPI, ICH,… Le/la candidat.e doit justifier d’une expérience réussie d’au moins 7 ans sur un poste équivalent ;
Il/elle a une connaissance du droit de l’urbanisme et des règles d’aménagement urbain;
Il/elle a une certaine expertise en analyse financière ;
Il/elle dispose ainsi d’une maîtrise transversale des dimensions techniques, contractuelles et économiques des opérations immobilières et d’aménagement lui permettant de piloter les interventions d’experts de différentes disciplines.
Enfin, il/elle devra être à l’écoute et avoir une bonne capacité d’adaptation pour bien s’approprier la culture d’entreprise.

Eléments de Personnalité :

Le/la candidat.e est réactif(tive), rigoureux(se) et polyvalent(e) ;
Il/elle a une bonne résistance au stress et sait se montrer pédagogue auprès de ses différents interlocuteurs ;
Il/elle a un bon esprit d’équipe et une volonté de participer à un projet commun associés à un dynamisme ;
Il/elle a une très bonne aisance relationnelle ;
Il/elle dispose d’une capacité de planifier et d’organiser ses actions, ce qui lui permet d’avoir une forte autonomie et une capacité de conviction ;
Il/elle a d’excellentes capacités de communication en français, à l’oral comme à l’écrit.

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